گزارش کار وکالت

لینک دریافت فایل خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  قابل ویرایش پرینت

تعداد صفحات: 177

گزارش شماره 1 «ماه اول کاراموزی» مورخ 10/4/85

1- خواهان ها: فخری یموت ارگی – سرین – مهرداد – فرهاد – بهرام صبا وکالت خانم رویا انعامی

2- خواندگان: اقای محمد ضائی – خانم خدیجه اقا اشرف

3- خواسته: صدور حکم مبنی تخلیه تحویل عین مستاجره موضوع قرارداد عادی مورخه 15/10/73 بعلت تغییر شغل.

4- کلاسه پرونده: 19/85

5- تاریخ جلسه: 10/4/85

شرح پرونده قرار ذیل باشد:

1- ابتدا خانم فخری یموت ارگی طرفیت محمد ضائی تامین دلیلی تاریخ 5/2/85 روز یکشنبه ساعت 1:10 متن زیر داده بودند (که البته تامین دلیل یکی دلایل خواسته پرونده مطروحه باشد).

متن تامین دلیل:

اینجانب علی لاری عضور دوم حوزه 20 شورای حل اختلاف دربند جهت تامین دلیل مغازه واقع تجریش ماموریت داشته اظهارات خود ذیل نویسم: طبق دادخواست اظهارات خواهانها وکیل ایشان خانم رویا انعامی، اقای ضائی طی قراردادی خانم یموت ارگی بقیه خواهانها داشته اند قرار بوده مغازه یکی دو شغل خرازی، پوشاک استفاده نمایند تعهد انجام نشده اقای ضائی، مغازه بلور فروشی اختصاص داده بودند، ضمن اقای ضائی اظهار داشته اند رضایت اجازه خانم فخری یموت ارگی، بقیه خواهانها تغییر شغل داده اند. اما دلیل مدرکی دال باشد وجود ندارد. فقط هیات مدیره معرفی کردند منحل شده خانم یموت ارگی خواهانهای دیگر اظهار قبول ندارند. اقای ضائی اظهارات خود نوشتند امضاء نمودند. برادر ایشان حضور داشتند امضاء کردند پیوست صورت جلسه موجود باشد.

2- وکیل خواهان دادخوستی تاریخ 5/4/85 طرفیت خوانده، شرح ذیل تقدیم دادگاه حقوقی عدالت نماید:

الف: خواسته: تقاضای تخلیه بعلت تغییر شغل شرح متل دادخواست: .

ب: دلائل: کپی اجاره نامه – کپی سند مالکیت ... وکالتنامه – پرونده تامین دلیل کلاسه 83/84020 – تحقیق معاینه کل.

م: متن دادخواست:

... خواندگان، اقای محمد ضائی خانم خدیجه اقا اشرف، مستاجرین مغازه شماره 61 پاساژ البرز – طبقه همکف بازار تجریش- روبروی بیمارستان شهداء جزء پ ثبتی 2378 بوده اجاره نامه شغل انها مشخص شده انتخاب شغل فرازی پوشاک مغازه مشغول کار شدند حتی تغییر شغل نداشتند. متاسفانه اخیرا تغییر شغل مغازه بلورفروشی مشغول شده اند مرحله تامین دلیل منعکس شده ثبت ضبط گردیده علت تخلف مستاجرین استدعای رسیدگی تحقیق معاینه محل، صدور حکم فسخ اجاره تخلیه تحویل مغازه وکالت مالکین دارم.

3- بعد چند اخطاریه خانم اقا اشرف، اقای محمد ضائی وکیل خواهانها ابلاغ شود دفتر تاریخ 10/4/85 عنوان وقت رسیدگی تعیین نماید.

4- وکیل خواهان اثنا لایحه شرح ذیل تقدیم دارد: ... وقت رسیدگی روز 10/4/85 ساعت 10 صبح مقرر کرده اند استحضار رساند: خواندگان، مستاجرین مغازه شماره 61 واقع پاساژ البرز همکف بازار تجریش بوده اجاره نامه نوع شغل خرازی پوشاک تعیین کرده متاسفانه بدون اذن اجازه مالکین تغییر شغل مبادرت تبدیل بلور فروشی نموده اند چندین بار مالک انها دعوت کرد مذاکرات لازم معمول شده ولی اعتنایی نموده اند ناگزیر تقدیم دادخواست تامین دلیل استفاده باشد مبادرت مرحله اجرای قرار، مجری محترم قرار ملاحظه منعکس نموده اند اعلام داشته اند هیئت مدیره اجازه گرفته اند، حالی اولا هیئت مدیره وجود ندارد ثانیا اختیار مربوط مالکین چنین اجازه ای، مالک مستاجرین نداده ادعای انها تکذیب اعلام مراتب استدعای رسیدگی، عند الزوم تحقیق معاینه محل سپس صدور حکم تخلیه تحویل مغازه مذکور علت تخلف شرط اجاره (عدم انتقال غیر) دارم.

5- بعد ابلاغیه طرف دادگاه مبنی رفع نقص وکیل خواهان داده نقص شامل عدم ارایه پیوست دادخواست تعداد خواندگان علاوه یک نسخه ظرف 10 روز بوده وکیل خواهان ظرف موعد مقرر نسخه دوم دادخواست ضمائم پیوست کند.

6- تاریخ مقرر 10/4/85 جلسه تشکیل میشود صورت جلسه ذیل: